买二手房双证问题

2手房交易所涉及到的税率问题相当复杂噢弟。算的人头痛。一般在成都的话,就找中介介入,有信誉的中介会把一切办好的,哈哈可以偷点税,他们称为合理避税。如果你不找中介,觉得佣金太多的话,就找律师吧。熟悉这个的律师一般一天搞定,价格大概是500左右。

这个是好事,说明你们住的是楼房。土地证的面积是越小约好,因为,土地的使用年限到期后是需要按照土地证的面积缴纳土地出让金的。至于税费可以到当地的房管部门咨询,现在的变化太多。

1、你土地证过户要补土地出让金,费用因地方而异,详情问所在地国土局。2、房改房要买卖的话,要到原单位或上一级单位补评估价的20%才能交易。总的来讲,你房子的过户费应该挺贵的。(广东肇庆市的过户费就非常的贵,按照你的资料,肇庆市的就要收取3-4万的费用,不知道有没有给到你一点参考或者帮助。)