沅江市区的二手房转让,房产证的转让怎样办理?

我在沅江准备买套房子··房产证的转让问题要些什么样的手续么?

神话＠昭昭|2010-05-04 15:51 |来自北京市

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西北安全联盟

全款购买:签订买卖合同支付定金录入网签然后到当地房管局直接办理过户手续贷款购买:签订买卖合同支付定金打首付款和银行做面签录入网签贷款审核通过后过户过户后3个工作日内卖方拿到剩余房款新房产证办理抵押登记手续办理后买方拿到新房产证

2010-05-07 17:50

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房天下知识为您分享了一条干货

: 如何办理集体房产证的二手房转让手续?去查看
集体房产证的用户,必须进行分割之后才可以交易。但是,要分割还要看这房子是什么性质的,比如原来的房产证是红本(指市场商品房),就可以要求分割。如果是集资房或者注明是私房,就是没有交清国家商品房地价的那种,是不可以交易的...

洁洁在线

转让房产证,简称过户,一般办理过户手续,转让与受转让方都会产生一些税费交给国家。缴纳的税费一般是根据地税局给你出一个评估,地税局会根据你的物业地段、装修情况、朝向、楼层、配套设施等因素,给该物业一个契税价,用来作为缴纳税费的基准价。例如给你的物业评估5000元每平方,100平方。要缴纳4%税费。就是100X5000X4%

2010-05-07 19:14

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乖乖

二手房的交易流程是这样的:双方签定购房合同-交房屋管理机关审核-审核通过后交纳契税-办理契证手续-办理产权转移登记手续-领新房产证。过户就完成了。

2010-05-07 16:05

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小镇姑娘土土滴

需要身份证结婚证或单身证明户口本看你贷款不贷款还要收入证明

2010-05-07 15:08

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音乐狂潮

问问我爸爸!

2010-05-07 13:32

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