如何办理二手房产证

我是在2004年买了一套二手房,当时只是经熟人介绍买的,买卖双方只是签订了买断文书,还有对方把房产证给了我,也写了收款证明,之后我就出国了。直到前不久我想办理房产过户,可对方已经不在人世,现在我想办房产证应该怎么办?

苏又臻|2012-01-10 15:40 |来自北京市

通过法院判决,把房屋产权判给您

2012-01-13 21:21

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 买了二手房多久拿得到房产证？细说登记流程与迁户细节去查看
民法典未明确规定二手房买卖办理房产证的时间，但根据《不动产登记暂行条例》的规定，登记机构应在30个工作日内完成登记手续。此外，文章还讨论了如何处理二手房卖家逾期未迁出户口的情况，提供了合同约定、当地派出所协助及房主无...

其实房子现在已经属于一种抵押形式,只是没有过户。1.第一种是起诉让法院把房产判决给你,拿着判决书就可以去建委过户了。2.第二种,如果已故人有子女,联系对方子女,让对方子女找出一个代表,其他子女做一个放弃继承的委托办理房产手续的公证书,然后补办手续,进行过户。

2012-01-13 20:30

来自北京市

房产局只认公证书,您这个只能找房地局去看有没有办法协商解决了,或者通过法院判决

2012-01-13 18:42

来自北京市

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