买房时,房屋维修基金,长沙按面积收,株洲按售价收,哪种方式对百姓更实惠?

长沙标准:1、别墅:按200元/m2,2、毛坯商品房:有电梯的120元/m2,无电梯的75元/m2;3、精装修商品房:有电梯的110元/m2,无电梯的65元/m2;4、经济适用房:有电梯的100元/m2,无电梯的60元/m2;5、独立地下车库:80元/m2。株洲标准:1、多层房:按售价2%收取,2、电梯房:按售价3%收取。 经网上查询,省外绝大部分城市都是按面积收问他们房产部门的缘由?他们的房产部门说:要维修的是房子,而土地不需要维修,因此,按面积收才是合理的。 收起