开发商违约的问题,请各位大哥帮帮忙啊!!

本人去年订购了一套120平方米的房子,每平方米1150元,今年临近交工对方把房价涨到了1400元每平方(包括煤房也涨了一百多元),我缴纳了1万元的定金,对方出具了单位的收款收据(有单位印章),上面写清了购房价格,煤房价格,请问对方违约吗?

quqian7|2008-09-23 08:16 |来自北京市

请问你当时签定关于定金或者认购协议了吗?如果有可以做为有力的证据,如果没有就很难说了,你的收据只能说明你交了多少定金,而不能说明你购房每平米的价钱。

2008-09-26 15:36

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

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当购房者遭遇开发商未按约定时间交房时,依照合同规定,可要求支付违约金,甚至选择退房并追究违约责任。处理这类纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式进行。《中华人民共和国合同法》第五百七十七条明确规定了违约责任。

你有三种途径解决:第一向房地产行政主管部门申诉根据《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)的规定,登记面积与约定面积在3% 以上,你可以申请仲裁。第二向消协投诉第三直接向法院起诉根据新的《房屋登记办法》(建设部令第168号)的规定,开发商已经涉嫌合同欺诈。

2008-09-26 13:51

来自北京市

算了吧开发商申请公司要8000万关系网也多都不简单要是实力够也最好不要撕破脸

2008-09-26 13:25

来自北京市

像这种情况是不行的了没有有利的证据打官司也不赢啊很难只能找媒体曝光吧

2008-09-26 12:23

来自北京市

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