买二手房,房屋买卖协议只是双方签订也有中间人证明,也有卖方的房产证但没有到公证处公证,这份协议有效吗?

1:购房合同在。2:房款已经结清并留有凭证。3:原房东的房产三证在你这里。以上3点都齐全的话,这个房子是属于你的。打官司是百分百胜利的。这样的官司,现在都是赢的,不会有例外。合同的双方真实意愿表现的时候签的,他们的行为是不被法院支持的,因为人人都这样的话,定立合同的意义都没有了,市场的秩序和合同的法律地位就是虚设了。公证和去房管局备案只是一种公示的形式,不去公证或备案办理三证并不代表交易没有发生。★若是合同中双方约定支付一定违约金或者承担什么违约责任合同就可以解除,如果有这样的条款的话,如果卖方愿意承担责任,比如合同规定谁要解除合同要赔偿10万,卖方如果愿意赔偿是可以解除的。如果没有类似的条款,卖方的企图是不可能成功的。希望对你有帮助,祝你健康、顺利、幸福!放心。我说的不是个人观点,是类似案例中的结果都是这样的。加油! 收起