买房的一些问题

房价! 就是说按当地当时的地价 要是便宜的话就有升值的空间 最起码好地点40米的房都卖30万 要说地点不好的也卖25 而你卖的只花了20 你说还说什么别的有必要了吗但 也要看你购房的目的 如果只为了居住 那就要看看可比性 性价比 地段 楼层 朝向 格局 年限 价位 综合起来 其次一点的是交通是否方便 周边环境 未来的发展 等等等等 很多 不过 能克服很多房子本身的不完善因素 房价便宜是最好的选择 即使你觉得房子本身不是你想要的 或有点不如意 你转手卖出 最起码你不会有损失 相反 如果卖出一个好价钱呢?买房不是小事 多考虑考虑 会省掉你很多麻烦 收起

1。多少人住?面积? 2。户型 ?(装修时是不是好设计 家里空间能否很好利用 ) 3。买高层还是多层?根据个人爱好 4。市中心还是郊区 ?市证还是村证? 5。能投资多少钱买房子?是否贷款? 6。买期房还是现房?期房便宜 风险大 现房贵 风险小 7。星期天的时候根据你想买的房子去各楼盘销售处咨询 或上网搜寻进行类比 筛选 8。一定要选择好的物业服务! 9。位置要看好 最好具有升值潜力的 房价上升很厉害的! 10。最主要是小区周围的配套设施(如家里有老人生病了 小区附近就有医院 这样就很方便 还有交通 小区到单位的距离 公交车是否方便 等等) 11。自己要有主见 不要被售楼员忽悠住~~ 呵呵 12。选出适合自己的楼盘进行比较 时间充足 最好去现场看看 和家人一起去 13。同样的楼盘比较哪个优惠大一些 哪个服务更多一些 14。如果贷款 让销售员算怎样贷更合适 更轻松还贷 但最好一次性交清 呵呵!~~ 费者在房屋买卖中要注意以下几点: 1、认购书不是购房必经程序。若非签不可,请特别注意“定金”和“订金”的区别,一字之差法律后果大相径庭。《解释》对该问题已有明确规定。 2、签合同马虎不得,不要上数字游戏的当和轻信广告内容,签字前要特别注意审查出售资格,仔细阅读所有合同条款,对空白位置的手写内容一定要明确一致,不要出现歧意。不要遗忘作为合同附件中的图纸并应由开发商在图纸上盖章确认。 3、接收入住通知或钥匙要慎重,要注意核对合同。因接收入住通知的法律意义是开发商已经完全履行合同所规定义务,接收表明购房户对开发商履行情况的认可,若在接收后发现新情况再交涉就会带来很多麻烦。 4、充分运用法律武器保护自身合法权益,充分发挥法律专业人员在商品房购销合同中的优势。购房前有必要进行相关咨询,必要时可请律师参与签约。 收起