怎么算房子的面积

房子的建筑面积是450平方,顶层露台不算面积,院子是不能赔付的,但你院子内的树木或是其它东西可以赔钱,但有的地方院子也赔了钱的,只是赔得比较少

如果你的二楼和三楼有倒楼板的话,每层楼板到天花板的距离有超过2.2米都要算入产权面积,所以现在很多开发商的复式楼现在都是没有倒楼板的

建筑面积吗?

你说的最顶是天台,是指二层顶上面?还是三层顶上面?是二层顶上面就是300平方,如是三层顶上面就是450平方.天台如果上面有柱的顶盖,按柱外边的长度乘宽度计算面积,院子不计算建筑面积

房屋的建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积,套内建筑面积包括套内地面面积和墙体占地面积。简单的方法就是在房子外面量一下长和宽,然后算一下结果乘以三,这个是你家的建筑面积;院子的面积属于占地面积。如果是拆迁的话,占地面的的价格远低于建筑面积的价格。