无良开发商真黑
买的房子地下室建筑面积16.2 实际面积9.69 公摊了41% 请问国家对地下室面积公摊是怎么定的?我怎么样和开发商交涉能退掉地下室?
其他答案
地下室有产权吗?还是只有使用权?如果有产权,可以按照商品房买卖合同约定面积误差方式进行处理,超过绝对值3%部份可以要求开发商双倍返还房款。如果只有使用权,聪明点的开发商一般都不会写进合同,只是口头给你承诺,这样也就没有有利证据证明他违约了。你的意思是实际测绘面积中总建筑面积没变,只是套内面积减少了,公摊面积增大了?是这样吗?
2009-06-11 17:16
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这个要看合同怎么写的,公滩了41%应该没违反规定,原因很简单要是他们违反规定就等于是自己打自己,要交涉是可以的,你+群52792991我跟你详细说
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