我买了套二手房,请问过户需要哪些手续?

1、双方签定房屋买卖合同,并交定金。2、买方执身份证原件及复印件(如房屋有共有人,例如夫妻共有,则也须提供共有人身份证原件及复印件);卖方执房屋产权证原件、契证原件、夫妻两人身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件(如是单身则须提供单身证明原件;如是离婚证则须提供离婚证原件及复印件、单身证明原件、离婚协议复印件)到房地产交易中心填写房产转移登记表,所有要件准备齐全后就可以到窗口递件,并办理相关手续。3、到地税部门纳税:营业税(取得产权证五年内房产须交纳)、个人所得税、印花税、城建税附加、教育费附加等。4、返回交易窗口,取回执单,确定取产权证日期。5、领取新产权证,并交纳契税,领取新契证。这是沈阳二手房交易的正常手续,我刚买完一套二手房,就是这个流程。 收起