选房层,是一楼好还是顶楼好?紧急!

如今不少住宅小区的首层由于价格较低,而且带有小花园,所以受到不少购房户的青睐。但首层往往有容易潮湿、私密性不足、噪音干扰等缺陷,为了最大限度减少其中不足,在购买首层时要注意以下三点一、 在选择时尽量避开主干首或正对社区大门,以免受到灰尘、噪音及晚上汽车灯光的闪动。二、 要考虑防潮与管道返水的问题三、 还要考虑日照、采光,尽量选择栋距较大的住宅小区,争取主采光面为正南面,如果家中有老人小孩更要考虑冬季自然日照的问题。一来增加暖意,二来减少湿气购买顶层具有良好的采光、通负优势,而且不少项目顶层都有大的露台送,但顶层要注意漏雨或都阳光暴晒,室内热。在选择顶楼时要注意以下三点一、顶层的形式是否做了特殊处理,如处理成坡屋面,易于排水二、尽量选择结构变化少的屋面三、如果是现房在雨后仔细查看有没有雨水渗漏的痕迹如果你所购买的房屋没有电梯,建议还是购买一层家里有老人、孩子行动不方便等老人退休后有个小花园可以种些花草陶冶情操 收起

买房子选楼层应该是根据自己的需要来选择,比如说你父母一起住,而房子并不电梯房,老年人出门活动不方便,一楼送大花园的这时应选择相对低楼层的房子,而对于比较讨厌渲闹,喜欢空气清新等原因可以选择楼层高一点的,所以,请不要根据自己的喜好,应结合自家的各种实际情况来综合考虑。个人建议不要买一楼或是顶楼,因为一楼日照时间、光线不太好,春季如果底下没有架空层也比较容易反潮,顶楼日照时间长,夏季会比较热、装修或是买东西搬运也不方便,应选择中间一点的偏好。多层我一般喜欢4-5楼。 收起