买套商品房做房产证之类的手续费大概要多少或者跟房子总价有什么关系.

与干鱼杆|2008-11-17 14:54 |来自北京市

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☆雪莲王☆红叶

1、购买房屋的价值与办理房产证有关系2、办理房产证时是按房屋价值收取契税和相关服务性费用的3、物业维修基金也是按房屋价值收取的4、工本费就俩种非住宅、住宅

2008-11-18 12:50

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 商品房什么时候可以办理房产证?贷款房子怎么办理房产证?去查看
在购买商品房后,业主们都希望尽快办理房产证,以确保自己对房屋的合法权益。那么,在什么时候可以办理房产证呢?对于贷款购房的业主,办理房产证是否有所不同呢?下面将为大家解答这些问题。

Bucciziclof

和总价肯定是有关系的,因为税费都算法都是直接乘以面积和总价的。新房和二手房的税费不一样,新房大概是总价的1.6%-1.8% 二手房的话看看是否有营业税,如果没有,就和新房一样、希望我的答案能帮到您!

2008-11-18 12:43

来自北京市

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☆天涯歌女∮

手续费就是和总价有关系的。有几项都是按总房款的百分比或千分比算的。契税总房款的1%(以前是1.5),印花税总房款的万分之5,登记费80元每套,测绘费1.36每㎡,各个城市之间会有一点误差,不过都差不多。如果是从开发商那买就是这个价,如果是买二手房那么你可以和卖方商量,办产权时在交易中心压低成交价格,总价低了手续费自然就低了。要求+分哦哈哈有什么问题可以找我。

2008-11-18 12:30

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西北安全联盟

办理房产证的费用 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交展开

2008-11-18 11:24

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