亲属之间的赠予 房产怎么过户 费用怎么算
我父母的房子 刚办房产证 要过户给我 要怎么做过户费用高吗 是怎么算的
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权更名过户有三种方法,一是继承,二是赠予,三是交易,继承和赠予都要公证,公证费一般是评估额的2%,还有别的费用不多了,而且公证的时候需要户口本上的人都到场,交易现在比较简单,交1.5%的契税,建筑面积每平方米6元,手续费80元,但交易这种方式要求你五年内不能再交易,如果五年内交易就有税了,一个是营业税,一个是个人所得税,继承五年内交易没有税,但要求继承前的证满五年,也就是说继承后再交易看前证,赠予 展开
2008-06-19 10:37
来自北京市
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很简单的,可以委托房产公司代办一下,费用很便宜的,也可以自己去房管局办理,不过到时候你要把这套房子出手的话,税就高了,多了一个个税(总房价20%),不划算。补充一点:如果过户到你这里后,你以后考虑把房子卖掉,再换套房子的话,一年之内20%的个税可以按比例退的
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