买卖按结的二手房要怎样过户?谢谢

通过中介公司过户会稳妥一点,像这种很容易被骗的,有的房子按揭过多次或是被查封的房产业说不定,中介公司的话会把这些弄清楚的;或者卖房时,户已经过了还没有拿到钱

带上双方的身份证、婚姻证明、购房合同、购房收据=首付款、买家的收入证明、买卖双方的储蓄卡及买家的储蓄卡流水账到银行房贷部门申请,待贷款批复后,办理房屋过户手续,房屋过户完成后,将新的房产证、土地证交给银行办理房屋抵押手续,完成后银行按照批复发放贷款。