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请问这样的房屋能直接过户不

爷爷留下的房子没有遗嘱但是全家同意给我请问能直接过户给我不需要什么手续么 ? 还有就是要是这个房子先给我爸的话我爸现在给我是直接过户好? 还是赠与的好? 房子过两年就拆迁了赠与的话会不会有影响?

snowyln|2010-01-25 12:43 |来自北京市

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其他答案

接过户好,只要去房产局换个名就是你的了。

2010-01-28 16:01

来自北京市

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1、概念纠正!!过户和赠与都是要交税的,过户属于买卖行为,税费更高些,1%契税,1%个人所得税。如果单纯的赠与的话1%的契税就可以了。2、个人建议直接过户到你名下,因为赠与或过户是要交税的,过户到你爸,再过户给你,是要交2次税的

2010-01-28 14:28

来自北京市

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