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购买新房时，水管的质量保修是业主关心的重点。根据《商品房销售管理办法》与《建筑工程质量管理条例》，水管等设施的保修期通常为2年；屋面防水工程等为5年。若房屋出现质量问题，首先应向开发商提出，开发商为第一责任人。
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