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有了房产证,能不能证明房子是自己的?

土地使用证和房产证是不是必须同时拿到,才能过户,才能证明房子是自己的?急!
家有小小公主|2009-05-25 08:50 |来自北京市
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其他答案

白色多瑙河

一般城镇的私人房产土地使用证和房产证必须都有,才能证明房子是自己的,但城市里的商品房只需要房产证就可以了.
2009-05-29 08:31
来自北京市
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现实照进梦想

以上答案应该全错,根据国家出台的最新规定:房地产登记部门的房地产登记薄才是确定房屋产权归属的最终凭证。
2009-05-28 20:42
来自北京市
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绿茶加青梅

没有土地证,只要有房产证也可以正常过户的!就是麻烦!
2009-05-28 18:09
来自北京市
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五光失色

过户的前提条件是两证齐全,这还和地方政策有关,如果有产权证就可以办土地证,建议你到当地房管部门咨询后再说
2009-05-28 16:42
来自北京市
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safagaga

以房产证上人的名字为准,是谁的名字房子就是谁的.至于没有土地证对过户影响不大,你可以购房后自己到当地土地局补办!
2009-05-28 14:41
来自北京市
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chuhanman

两证都有比较方便一点,不过没有土地使用证也可以过户,只不过会很麻烦。
2009-05-28 13:06
来自北京市
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党宁2010

自建房需两证才可以办理过户。如果是商品房只提供产权证就可以过户,具体到房管部门咨询
2009-05-28 09:43
来自北京市
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