卖房子买方违约怎么办?

签订买卖房屋协议后,买方由于银行的钱没有到账,说没有钱付款,所以无法过户,等有钱了再买,协议上规定违约方每延后一天,按房款的千分之一交违约金,我想等买方有钱了的时候我能不能要到这个违约金?是不是完全按照协议书上的来执行就可以?到时候买方耍赖怎么办?

嘛都追求|2010-02-16 16:49 |来自北京市

告他

2010-02-18 21:19

来自北京市

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: 深入解析:买方违约时二手房合同如何妥善解除?去查看
在二手房交易中,买方若违约,可通过合意解除或法定解除两种方式解除合同。合意解除需双方协商,法定解除根据法律规定。

错请问你们签的是定金协议还是买卖合同如果是定金协议的话在协议规定的时间内没有付首付款给你的话你有权终址协议的有效性定为买房伪约定金10000元归你所有

2010-02-18 20:24

来自北京市

你那有买方的押金没?协议签好的怕什么,不按协议执行就可以终止协议,押金不返还他,话说这种事谁都有个难处,能协商解决的尽量协商解决一下好了。

2010-02-18 17:57

来自北京市

押金不给他或去告他

2010-02-18 16:59

来自北京市

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