新房只有40多年产权有哪些隐患?

最近新买了一套住房,买的时候售房小姐说土地使用期限是50年,他说现在的房子都只有50年的使用权,由于当时这方面了解的不多,所以也没有多在意,心想50年后说不定我都作古了。可是今天我把房子首付给了,我才发现原来修房子的这块地从2004年就买下了,现在已经过去了6年,也就是说我白白的丢掉了6年的使用权限,只有43年的使用期限。售... 展开

天津人说快板|2010-08-13 14:05 |来自北京市

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ouyangyihu

我也想买房子.

2010-08-15 16:00

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房天下知识为您分享了一条干货

: 新房现1798条裂纹，是否存在隐性的安全隐患？去查看
近日，四川西昌市邦泰·熙悦府小区发生了一起引发广泛关注的事件，300多名业主纷纷报告称他们的新房出现了裂纹，共计1798条，涉及小区一半以上的住宅。

skywindx

这个不是什么大问题的,一般商品房都是这样的,商住的话,住房就应该是70年,门面是40年,只要40年后政府不政收这块地的时候你可以继续使用,但要交税收,

2010-08-15 11:30

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三峡红叶红

按现在的物权法规定,纯住宅的房子70年土地使用权到期后是自动续期的,不交费用,商住两用的土地使用权到期后也是可以续期,可能要交一定费用,不管土地使用权是多少年,你的房子的所有权都是你的,以后拆迁也会给你补偿的相比较而言当然是纯住宅更好

2010-08-15 11:10

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曾经沧海不是云

影响不会太大,关于房产到期后如何处理的问题,目前正在研究。等待政策出台!

2010-08-15 09:51

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qiyihenxuan

你瓜得很呀。

2010-08-15 14:39

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shehui5

不是60年的产权么

2010-08-15 12:40

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