产权证没有下发的房子,可以交易吗?

交易是可以交易的,这种房子叫合同发票房。但是交易的前提是合同发票开发商可以给你更名。还有一个问题我得提醒你,你说开发商的大产权还没下来?如果没有清盘的房屋应该到售楼处查查该处房屋开发商五证(《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证)是否齐全。商品房预售许可证上有没有你想要购买的这套房屋。如果以上一切都没有问题的话,开发商能够给你更名的话还是可以交易的。(可以联系开发商或销售代理商给些好处费就能更名了,当然这个大部分开发商可以做到但是有些开发商拒绝房贩子他们是不给合同发票房更名的)。 收起