遗产过户的商品房屋出售什么流程，需要征收一些什么税？

您好很高心为您解答问题。需要征收契税，个人所得税，按照评估价和原始购买价的差额的20%征收，满五年唯一住房免征收。继承的房子需要有继承公证，法定继承人都需要到场，授权一人去办理过户和贷款手续。具体可以详询。

主要就是个人所得税，这个是大头，契税啥的都正常

一般就是个税或者会有个契税但是大多是没有的

个 人所得税

黄磊 经纪人 您好很高心为您解答问题。需要征收契税，个人所得税，按照评估价和原始购买价的差额的20%征收，满五年唯一住房免征收。等等

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主要是看继承人是第一继承人顺序还是第二继承顺序，然后是继承人首套房二套房，这套房子是满几年是唯一什么情况

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要看房子本身的一些情况，个人所得税肯定要的