政府建经济适用房怎样?（来自葫芦岛经济适用房小区）
经济适用房是政府减免地价给出优惠政策和核定开发利润建的,它价格低廉,为的是使中低收入家庭买得起房子。 经济适用房最该面向中等和中低收入者,目前对经济适用房购买者的收入要求过于严格。但是实际操作中,许多开发商钻空子、变相、通过各种手段(变经适房为商品房)追逐利润。不如由政府成立一个建筑公司(政府出全资控股),政府建房,然后低价... 展开
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政府通过开发商建设经济适用房,主要是由于政府没钱,要开发商垫支建设,通过销售回笼资金支付开发商,这样通过利用社会资源可以加快经济适用房的建设速度。而政府来建设,只出租不销售的,那是廉租房。
这样做是想不经过开发商这一手,直接由政府包办,这样一来是避开了开发商,但政府转身一变,也成了另一个开发商,且是政府与开发商一体的开发商,这样一来工程质量难以保证,且选符合条件的居民时也不会再公平,可能有钱的买了很多,而那些符合条件的,但没什么钱的还是买不到房子,
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