买二手房都需要交那些税

买方缴纳契税:1.非普通住房或144平米以上契税税率为4%;2.家庭首套住房90平米以下契税税率为1%,90-144平米契税税率为1.5%;3.非家庭首套住房144平米以下契税税率为3%。卖方缴纳:1.超过5年普通住房,免征税;未满5年普通住房,按房价5.6%缴纳营业税及其附加税,房价1%缴纳个人所得税;2.超过5年非普通住房,按转让收入5.6%缴纳营业税及其附加税,房价2%缴纳个人所得税,房价0.5%缴纳土地增值税;3.未满5年非普通住房,按房价5.6%缴纳营业税及其附加税,房价2%缴纳个人所得税,房价0.5%缴纳土地增值税。 收起