二手房公证问题(丧偶)
我有个朋友,老伴死了,留有一个智障孩子(已经成年),现在我这个朋友想卖手中的房子,如何过户。特别公证处那边如何处理,公证处回答有智障的孩子(无民事行为能力)不允许公证能说下具体公证如何处理吗
其他答案
你朋友的老伴过世了,所留下的遗产(包含房产等)你朋友有50%的继承权,他的子女有50%的继承权。 因继承人无民事行为能力,由当地民政局或医院出局证明,证明其无民事行为能力,所享有的继承权由其监护人(也就是你的朋友)代为处置。 申请到民政局或医院出局证明后,可以到公证处办理公证。
2009-12-31 18:52
来自北京市
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