我买二手房，答应全款付给卖家，可我想贷点款，咋操作好？朋友说做公证后，自己去办，但不能公证我本人名字

和卖方过户后，拿到产权证到银行去做抵押贷款，把钱贷出来就是！

很简单，付全款给卖家，同时办理委托公证给信得过的朋友，然后朋友充当卖家，你是买家，按照正常的二手房按揭手续办理就可以了

可以通过沟通向卖家解释自己的想法，并说按揭尾款银行最多一个月就会放款，按揭流程：签合同-付定金-提交资料银行面签-过户同时付首付款--取证（已经是买方名字了）--银行放款（15个工作日内）。因为银行放款账号必须是房产证上户主名字的银行卡账号

去做抵押贷款呗

直接跟业主说你贷点款就可以了，只要你首付多拿点就行，只要业主的证在手上，房贷缴清了的，那按揭过户也很快就能办完的，比全款慢不了多少，一些业主不喜欢按揭只是因为时间太久了而已，要一个多月。

不单是青春家园,全国都是一样吧!温家堡:出政策呀!

你若不想做公证，你也可以全款买来再去做抵押 现在抵押贷款利息也还是比较实惠的。

你朋友是正确滴，如果想过户到你名下，肯定不能公正成你自己的名字

你可以全款买了然后再去做抵押啊！你们朋友说的也是一种方法，的确不能公证成你的名字，因为公证书会有一条明确的规定，不能自己公证给自己

这个没什么关系吧，可以和卖家商量一下啊，因为你确定了要买房的，卖房应该也不差那么点吧