集体土地证有什么不好吗?

我买的房子是集体土地证不能办理小土地证这样有什么不利吗?越详细越好我给50分啊啊啊

hardy1130|2007-09-05 18:52 |来自北京市

买是肯定能买.我家的房子就是集体证的.买过后不会很麻烦.但是房子转让会比较麻烦点.个人认为无法按照正常的二手房交易来办理.但可以协商解决.

2007-09-07 20:49

来自北京市

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: 集体土地证的房子能买吗？土地确权后能贷款吗？去查看
随着城市化的进程，集体土地使用权房屋成为了许多人购房的选择。然而，集体土地证的房子在购买和贷款方面存在一些限制和要求。本文将就这些问题进行详细介绍。

住宅方面的集体土地证,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民。而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领国有土地证。依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以集体土地证不能过户。其他问题请直接向当地建设、房管部门咨询.

2007-09-07 17:15

来自北京市

第11- 12 条,共12条

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