08年买主小王买了一个房子,在买房子的时候并不懂得什么合同啊或者房照什么的,当时房子的房照也没下来,所以就没有办理。买的是一个单位的集资楼,那个楼是05年盖的,买房子时和卖房子的房主文先生签了房屋买卖合同,又到房子的单位办理了更名,(更名是在一个缴纳物业费的单子上改的)在更名时发现文先生不是那个房子在那张单子上的第一个人,第... 展开
08年买主小王买了一个房子,在买房子的时候并不懂得什么合同啊或者房照什么的,当时房子的房照也没下来,所以就没有办理。买的是一个单位的集资楼,那个楼是05年盖的,买房子时和卖房子的房主文先生签了房屋买卖合同,又到房子的单位办理了更名,(更名是在一个缴纳物业费的单子上改的)在更名时发现文先生不是那个房子在那张单子上的第一个人,第一个姓赵,文先生是第二个,然后单位的会计就将房子改到了买主小王的名下,还说以后办了房照就直接是买主小王的名字了。就这样交完钱手续也就这样办完了,可是去年小王听说他买的房子不是文先生的,而是开发商自己的房子,小王就这事问了开发商,开发商的答复是这个房子压根就没卖出去,只是借给朋友住了,并说明以后有时间会来收回房子。小王就急了,马上找到了卖主文先生,问文先生这是怎么回事,原来文先生的房子是顶账顶来的,是姓赵的人欠他钱没还,就把房子顶账给了他,他就去问顶账给他房子的赵先生,赵先生说也是顶账顶来的,是个银行的姓周的人顶账给他的,他又顶给了文先生,可是现在周先生现在已经不在本地了,谁也联系不上。这样一来这个房子除了开发商就已经经过四个人的手了,后来小王去开发商那咨询才知道,事情的原委是这样的:开发商当时在盖这些楼的时候需要资金,就去银行找人托关系贷款,就找的周先生,当时他们说好在银行贷出四百万贷款,作为回报,开发商将一套房子赠给周先生。就在银行放款100万的时候,周先生接受了开发商赠送的房子,可是余下的贷款却迟迟没有贷下来,开发商就很生气,去找银行姓周的人,可是姓周的已经不知去向了,房子也被他顶账个给了别人,当时开发商的事情很多,没有顾及这些事,房子就这样被别人再次顶账出去,直到卖到小王手里,现在已有5年之久了。小王去找过文先生,文先生却说开发商要不走房子,说什么这个房子已经过了五年了,这样的话开发商就没有资格要回房子了。可是小王找开发商问了,开发商却说现在房子马上办理房照,要小王交房款就办理小王的名字,要是不交房款的话,开发商就将房子办到自己名下,然后收回房子。请问在这种情况下小王该怎么办? 收起
