有单独2证的私房能买吗?
在市区有一段地方全是私房,这套房子是08年建设,房东已经把单独的房产证和土地证办了,说是买的时候额外交一笔土地转让金,请问这样的私房能买吗?以后出售或者拆迁会不会影响到我的利益,是不是只要有2证并且属于国有土地,买后我就拥有跟买商品房一样的权利?
其他答案
你首先要看房主的土地权属是不是国有出让。如果是,就可以买卖,而且费用也不算高。如果是划拨,你就要按照当地的土地出让金标准补交土地出让金,这个你也可以和房主协商由谁来交。如果是集体所有,最好就不要买了。
2011-09-22 14:11
来自北京市
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