怎么卖商品房?

找家中介就好啦,只要你在网上信息一登,他们会帮你卖掉房子的,税费什么的你可以选择不包税,就是说你的税都是买家付。关于你接下来的贷款,中介也会帮你解决的。

这个只能先与银行商量,或归还贷款后才可以出手。如果是建设银行或招商银行的贷款,可以做转按揭贷款,就是你的下家接着你的贷款还款。税费很高,

要卖产权没下来的房子可以先签一份预约买卖合同,然后到房产公证处做全权委托公证。付款方式可以这样操作:比如你房子要卖200万,银行按揭还有100万。 那就是让买方,把100万付现给你,剩下的100万按揭由他来替还。(因为产权没办出来,所以他无法贷款,只能通过这种转按揭的方式。)过户的费用,要等产权证出来的时候才交的,所以这些费用你可以事先说好,由买方全部承担。

你那房子还在升值,干嘛要卖?