我买个房子产权证上使用面积是79.96套内面积才50多一点,明显套内面积和实际的不符,这对我房子有影响吗

产权证上你确定写的是"使用"面积?

如果你自己用的话,唯一的影响就是房子没有想象中的那么大,如果你是拿来出售的话,没有什么影响的,应为出售的时候是按照建筑面积来计算价格的。一般购房的建筑面积跟实际的套内面积都会错很多的,应为房子的公摊面积也是算再建筑面积里面的。