房子套内面积49米多,请问使用面积大约是多少。能达到45米吗?请高手指点。房子没有阳台。

如果是电梯的房子,那公摊就大了;而如果是多层的,就现在,公摊也不会只是4㎡哟!但房子不一般都有赠送的哇,还是可以的哈!

不可能

房子的面积有建筑面积、套内面积和使用面积之分;你的49平米的套内面积使用面积很难达到45平米,实用面积是套内面积除掉墙体后房子内的面积。

多层公摊面积大概在8-10个平方左右。 小高层和高层大概在15个平方左右。而老房子使用面积多数都比房证上的面积要多出许多。

那就要计算得房率了。得房率每个楼盘都会有区别的,实际的你要问开发商并自己丈量才能确定,一般得房率在80%-90%之间已经算不错了

现在一般房子使用面积达不到这么大了一般都是80%左右

套内面积就是使用面积 你意思应该是说建筑面积49 套内面积能有多大 我明确告诉你 不可能有45

套内建筑面积是由三部分组成的,其计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。