城市商品房住宅拆迁,怎样维护自己权益,那些权益容易受到侵害?

我现在的住房,位于城市中心,建于90年代中期,是砖混结构,现**为了一个招商引资项目,要征收我们这幢住房,我应该怎样维护自己的权益,要主张那些权利,怎样主张才算合理合法.