我跟老公在老家(非苏州)有一套房，贷款已还清，现在定居苏州，在苏州买房商贷，算二套吗？利率是多少？

你好，你现在这个情况在苏州再买房的话，算首套房，贷款需要五成，因为贷款有记录，二次贷款。利率在6.13左右不等

在苏州买房属于首套房，但是贷款不是首次贷款，已经还完，首付50%，利率是根据您的信用报告定具体情况。所以需要征信报告给银行才具体定多少利率

在苏州买房，房子算首套，但你们有贷款记录，所以首付需要付5层，利率每家银行不一样，具体的可以咨询银行，我也可以发表格给你，各个银行的利率表

非苏州户口在苏州大市以外，有房子，有贷款记录的，贷款还完了，在苏州大市买房首付5成，贷款没有还完，苏州大市买房首付8成，如果没有贷款记录的话还是首房首贷首付3成，

这个算一套房但是如果你的外地房子是贷款的那就有贷款记录了 再在苏州买房的话贷款还清了那就要五成因为你有贷款记录了，如果你贷款没还清那就要首付八层

您现在在苏州买，全是二套房，首付要付到5成，利率和之前一样

你好：我是德佑经纪人孙其林，很高兴为您服务。有过一次贷款记录，在苏州买房首付要50%。

苏州是这样的，只要在全国有商品房的贷款记录，在苏州买第一套都是要首付5成，现在贷款是5.65。

首付需50％，利率大差不差，加上浮在5.65左右，望采纳

征信体现有贷款记录的，算二套，您已结清，首付为五成。