问一下 天津房子是按使用面积还是建筑面积卖的？

一般公产房或者企业产（不可贷款，需一次性付清）按照使用面积来计算，私产房（可用公积金或者按揭来贷款）按照建筑面积来计算的。不过现在的房地产趋势，很多都是标着建筑面积，因为那样看起来似乎房子面积变大了，给人感觉价格比较公道。所以在看房子的时候，最好问一下中介或者房主，他标的是建筑面积还是使用面积。PS: 如果是新房，那就肯定是建筑面积。