48平方的房屋用年限是多少年

面积和年限没关系的啊。看你房子的产权是住宅还是商住的。 住宅70年。商住50年。

使用年限和房子的面积是没有任何关系的哟,关键是看您的房屋用途是属于什么的,如果是住宅,那是70年,如果是商用,那就是50年。使用年限是从批地的时候算起的,而不是你买房子的时间算起的。