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一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准,房产证上标注的面积也以此为准。
2015-10-09 15:10
来自北京市
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公摊不是简单的按每平米摊多少来计算,一般来讲要看你购买的房子是多层还是高层,大概来讲一般多层的房子在901平方米以上的摊大概14平米以上。同样平米的房子高层公摊面积就会大,应为有管道、电梯井和过道等,大概摊到18平米以上。
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