买二手房怎样办房贷?

二手房买卖,一般要有第三方监管(中介公司,或银行的信贷部门)。看好房子后,购房者与卖房者签署买卖合同。办理公证。由监管方办理过户手续同时购房者交首付出让方。新证扣留在监管方手中。过完户后办理贷款,新证抵押在银行。银行放款。出让方交钥匙!

带上双方的身份证、婚姻证明、房产证、土地证、买卖合同、双方的储蓄卡、买家的储蓄卡流水账、工作单位出具的收入证明、首付款的收条、买家的房屋查询情况表直接到建设银行的任意网点申请。

打电话到各银行,咨询信贷部即可,他们会告诉你整个贷款流程。