父母的房产证要转给儿子

你好,我是住在南通海门市市区的一户居民,我们现在住的房子的产权证是婆婆的名字,结婚是老两口说这个房子是给我们的,可是现在产权证还没该我老公的名字,而婆婆有两个儿子,大儿子在上海,在1997年是婆婆拿出首付款大约6万元左右,给他大儿子买房子的,产权证是他大儿子的名字,现在避免以后麻烦,所以请婆婆该为我们的名下,而婆婆一直不同意... 展开

☆天涯歌女∮|2012-02-24 10:05 |来自北京市

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其他答案

另一个天堂2010

继承涉及到的税很高,直接走买卖程序,以绝后患。买卖程序简单比继承省钱,而且也不会和他大儿子有任何纠纷。

2012-02-26 17:04

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房产过户费用计算器如何计算父母的房产证改儿子名怎么办理去查看
买卖房子已经成为了生活中常见的事情,在房屋过户的过程中,会产生一些过户的费用,如果你是第1次做房屋交易,没有任何经验的话,对于这笔过户费用可能会搞不清楚,所以大家都会使用房产过户计算器去算一下,那么,房产过户费用计算...

霜之咏叹

直系亲属财产继承是不需要交税费的,出让要交税,老公继承了你也有一半份额,没什么影响

2012-02-26 15:25

来自北京市

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DreamFly

如果这个房子以后卖的话,等满五年唯一的时候卖,那么继承是比较好的了,没有税的,但是如果出让的话就相当于是买卖了,现在房子税也不是很多,但是呢等你们卖的时候就是二手商品房了,那么税是稍微有点的,看你们这么选择吧

2012-02-26 14:39

来自北京市

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zyh7601369

没有太大的区别.只是叫税费之类的就可以了

2012-02-26 14:15

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财运追月

继承缴纳差额20%遗产税,出让就是二手房买卖正常交税了

2012-02-26 13:49

来自北京市

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白色多瑙河

继承说以后只有你老公有,出让以后就是你们共同所有。

2012-02-26 12:47

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球球球圈圈球

做买卖吧,税不多的

2012-02-26 12:14

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现实照进梦想

继承的话以后出售个税是房屋总价的20%,出让是正常买卖,以后个税是1%。

2012-02-26 11:53

来自北京市

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绿茶加青梅

去当地房产交易部门咨询

2012-02-26 11:15

来自北京市

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文饭糕

最好以买卖形式继承的话税很多

2012-02-26 09:47

来自北京市

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第1-10条,共11条

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