我如果控告开放商违约解除合同,我可以聘请律师,告开发商诈骗吗?

您好,我们于2018年6月1日在开发商处签订买卖协议贷款购买了一处物业,8月份开发商代收入住费交了钥匙,但房子直到现在也没能网签,不能办理贷款。近几天了解到不能网签的原因是房产于2018年5月23日就被查封了。我如果控告开放商违约