开发商的违约

六年后才知道协议无效,开发商当时征用我,0.4亩宅基地地价四万四千元,修楼我们优先选楼层开发商到现在也没修,我想退钱按银行算息可他要三分息。我想起诉发院会支持他的要求吗?!协议上也没有开发商开发的批文。