房屋实际建筑面积为 67.94平米,分摊公用面积10.47平米,请问实际建筑面积是否含公摊面积?最好详细。、

建筑面积包括公摊了。

实际建筑面积是67.94+10.47=78.41

您说的有点模糊,如果实用建筑面积是67.94平米,分摊公用面积是10.47平米,实际建筑面积应该加在一起共78.41平米

房本上写的大的那个面积是实际面积,下面的是使用面积。实际面积减去使用面积就是公摊,板楼使用面积是系数是1.33,塔楼是1.44

建筑面积是含公摊面积的!板楼的公摊面积大约是建筑面积的13.3%!塔楼的公摊面积大约是14.4%,写字楼的公摊面积在15%以上!