关于房子转租问题:我今年3月底租了个房子,签了一年的合同,但因工作变动,我把房子转租给朋友了
我和房东的合同上写的是:未经房东同意无权将房租转租他人,提前退房租金不退.我全年房租都付了,现在还有3个多月合同期才满,在房东的要求下我朋友退房了,但是房东没退房租,只退了1000块的押金,请问这合法吗?如果不合法,那正确的应该是哪样呢?法律依据
其他答案
遇到这种问题处理不好;确实很麻烦:首先要说的就是房主对房子持有所有权;租户只有使用权。是你违约。然后再说合同契约问题;有约定依约定,无约定依法定。再说这种事从你角度来说,要想运作好了不受损失的话有两种方法:一、你和房主协商好退出;由你的朋友与房主签合同。二、在合同期限内始终由你出面处理与房主的问题,你的朋友把期限内的房租价交给你处理。
2012-01-27 18:43
来自北京市
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