住宅公积金贷款与银行按揭代款分别与利弊

公积金利率低。但是公积金要求90年后的房子,贷款年限短一些。还有要看所缴纳的公积金基数才能知道自己能贷多少钱,最高40万封顶。商业银行利率高,81年后的房子都能贷,根据具体房子情况算贷款,比公积金贷得多。什么户口不重要,主要看流水好不好,收入证明能开多少。

公积金的好处:利率低,月供少,这样的月还款就少,利息就少,弊端:限制额度,最高到四十万按揭贷款:可根据房屋的情况,调整贷款的额度,可超过五十万,弊端:利率高,现在全是基准利率上浮,月还款压力大,利息还的多

尽量选择公积金,便宜,合算,每个月还的月供少

1、公积金利率比商业贷款低很多,但河北省公积金最大金额40万, 2、办理公积金和商业贷款的手续差不太多,只是看你是否达到申请公积金贷款的条件。3、详情请咨询石家庄大型经济公司或公积金管理中心(省直:维明大街裕华路交口,市直:和平路北新街交口)。

住房公积金与按揭贷款最大的区别就是公积金利率低!手续基本一样就是走的银行不一样!农业户口有按揭没有限制!