我买的二手房没有过户我现在想卖掉怎么办呢?

我买的二手房一直没有过户,现在我想把房子卖掉,房子是我一个亲戚开发的,一栋楼房的房权证在一个打本子上面,我当时买的时候给了一个小房权证,是我亲戚的名字,我没有过户,现在想把房子卖掉,请问能卖掉吗?卖家能过户吗?我还要出据什么证明是我买的房子呢?要是第三方想过户,我需要给他什么有力的证明呢?谢谢各位,帮我解答。