想卖掉另外一套房子,请问二手房过户去哪里办理
律师你好,情况是这样的:因为我们一家现在住的还是很早以前买的一间小房子,我感到很愧疚。刚好最近公司效益不错,我准备把这套小房子卖了换大房子。也很顺利地找到了买家,现在我们准备办过户手续了,但不知道二手房过户去哪里办理呢?
其他答案
你好。根据你所说的情况,二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下, 展开
2018-09-19 10:38
来自北京市
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