去年买的二手房,房产证已经过户到我名下,现在想卖掉,过户费怎么算?(房屋未满五年)

championzo|2015-05-14 12:45 |来自北京市

在你的名下就是可以卖的。不过因为没有满5年,会有5%左右的营业税。当然这个也不是绝对要收的, 如果是家庭唯一住房的话,有些地方还是可以减免征收营业税的。其它的费用就很少了,具体你可以问下你们当地的房产管理局吧!!

2015-05-14 12:59

来自北京市

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: 二手房未满五年过户费怎么算？二手房过户成本有多高？去查看
在中国，购买二手房需要支付一定的过户费用。而对于不满5年的二手房，过户费用的计算方式会因房屋面积、是否首次购房、房屋性质等因素而有所不同。一般来说，二手房的过户费用包括契税、营业税、土地增值税、个人所得税、房屋交易手...

我前两天刚问完，未满5年，过户费是房价的20%，不过你可以协商后把房价写低点；契税是1.5%，如果户主名下是两套，则契税是3%，<

2015-05-14 13:10

来自北京市

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