我想要买二手别墅,请问我该使用哪种交易方式,对我比较安全有利?

你好! 我想购买一套二手别墅,可是房东还没有拿到产权证,她说,要让我先确定购买与否,才凭着当时的购买合同去办理,接着过户,我其实很喜欢这套别墅,也很想买下来,请问,在这种情况下,我应该采取何种交易方式来与房东进行交易? 如果要付10%的订金(几十万),我是否可以接受这个条件? 这样是否存在着风险? 再或者是,还有更好的办法呢... 展开