我买了套房,合同约定是3月底交房,如延期每天万分之而违约金赔付.一直延期,然后遇到512**,房子在灾区(房子没收损坏,开发商办公点也没受损坏).10月30日通知交房(我第一次买房没什么经验,啥都不懂),以前有个合同附件不知怎么的一直在开发商手里,30日哪天给我们说以前的附件因为**搬丢了,喊我们重新签一份附件合同.回家了才... 展开
我买了套房,合同约定是3月底交房,如延期每天万分之而违约金赔付.一直延期,然后遇到512**,房子在灾区(房子没收损坏,开发商办公点也没受损坏).10月30日通知交房(我第一次买房没什么经验,啥都不懂),以前有个合同附件不知怎么的一直在开发商手里,30日哪天给我们说以前的附件因为**搬丢了,喊我们重新签一份附件合同.回家了才发现其中有一条的意思是:如遇不可抗力造成延期交房,开发商免责.开发商是肯定不愿意付我们违约金的,这种情况起诉他,能赢吗?还有,过后才知道目前开发商根本没的交房资格,属于是违规交房,没的房屋实测面积,也没个验房表格,也没书面通知和登报,也没的主动给我看《竣工验收备案表》;《房屋土地测绘技术报告书》;也没主动把《住宅质量保证书》;《住宅使用说明书》给我.我都把费用全部交完了,包括半年物管费现在我该怎么办啊? 收起
