买二手房的流程

身份证 户口本 结婚证 要是贷款还需要(资信证明 工资流水 或大额保单 车产 房产)1、普通住宅:契税(90平以下首套1%,二套3%;90-140平首套1.5%,二套3%)营业税(满5年不交,不满5年5.6%)个税(满5年房东在京无房不交,满5年房东在京有房1%;不满5年1%)非普通住宅:契税3%营业税(满5年交差额5.6%,不满5年全额5.6%)个税(满5年房东在京无房不交,满5年房东在京有房1%;不满5年1%) 收起

1、普通住宅:契税(90平以下首套1%,二套3%;90-140平首套1.5%,二套3%) 营业税(满5年不交,不满5年5.5%) 个税(满5年房东在京无房不交,满5年房东在京有房1%;不满5年1%) 非普通住宅:契税3% 营业税(满5年交差额5.5%,不满5年全额5.5%) 个税(满5年房东在京无房不交,满5年房东在京有房1%;不满5年1%)2、签合同(付定金、佣金),审核资格(家庭为单位身份证号码),网签,资金监管,交税过户,物业交接,放款。全款最快7天过户 收起