已经签订购买二手房合同,在办理房屋过户之前,在派出所了解到,此片房区存在地方管理划分的纠纷

已经签订购买二手房合同,在办理房屋过户之前,在派出所了解到,此片房区存在地方管理划分的纠纷,所以购房以后也无法办理户口迁入。对于卖房人故意隐瞒这种情况,购房人是可以起诉他违约赔偿还是只能解除合同